<span style="font-weight: bold;">PREDIO EN VENTA | AV. RANCAGUA 5050</span><div> <br class="Apple-interchange-newline"><br></div><div>Córdoba Capital – Próximo a Av. Circunvalación</div><div><br></div><div>VEGAS IN | Shoppers Inmobiliarios presenta en venta un importante predio de 15.237,70 m², ubicado sobre Av. Rancagua 5050, en el sector noreste de la ciudad de Córdoba.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, próxima a Av. Circunvalación, permite una ágil conexión con los principales corredores viales de la ciudad, facilitando la vinculación con diferentes sectores urbanos, comerciales e industriales.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla sobre un terreno de configuración rectangular, con aproximadamente 174,75 metros de longitud y 87,20 metros de profundidad, ofreciendo una amplia superficie libre y versatilidad para distintos proyectos.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO</div><div><br></div><div>Superficie total: 15.237,70 m².</div><div><br></div><div>Configuración: rectangular.</div><div><br></div><div>Frentes: Calle Pública D y calle Germán Berdiales.</div><div><br></div><div>Construcción existente: 224 m².</div><div><br></div><div>Tipología: galpón con cubierta helicoidal.</div><div><br></div><div>Dependencias: oficina y baño.</div><div><br></div><div>Entorno: sector urbano en desarrollo, con presencia de actividades comerciales, de servicios y áreas residenciales consolidadas.</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE USO</div><div><br></div><div>Por su superficie, configuración y conectividad, el inmueble presenta condiciones favorables para el desarrollo de actividades logísticas, depósitos, emprendimientos comerciales, equipamientos de servicios o proyectos de inversión, sujetos a la normativa municipal vigente.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para inversores y empresas que buscan una superficie de gran escala dentro de la ciudad de Córdoba, con proximidad a Circunvalación y excelente conectividad regional.</div><div><br></div><div>VEGAS IN® | Shoppers Inmobiliarios</div><div>CPI 2655</div><div><br></div>

Vegas In ®
Matricula Profesional CPI Nº 2655.
Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.